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星期一到星期五

Suite 1024, Level 10, 401 Docklands Drive,

Docklands VIC 3008

03 9642 2789

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Loyalventure Property是一家集房地產咨詢、住宅及商業物業銷售、租賃、管理及地產項目開發於一體的房地產代理公司。本公司團隊不僅對住宅及商業物業的房地產交易業務有著深厚的經驗,並且秉承以公平交易、真誠服務為經營理念,讓客戶能安心置業、放心投資。

本公司與時俱進,致力引領客戶進入最具潛質的房地產市場,給海外和本地客戶提供最好的房產和投資機遇以及最優質的服務。我們的團隊專注于全面了解客戶的需要和投資目標,為其量身定制能符合其需求的置業和投資計劃,確保能為客戶帶來最佳的購房和售房體驗。

我們的團隊從一開始便緊密跟進客戶購買和銷售物業的每一步,以更好地熟悉客戶的物業狀況,提供專業的意見與建議。同時我們不會固守傳統房地產中介協助客戶購買、銷售及管理物業的服務模式,而旨在不斷尋求創新并適合客戶的投資方案,協助客戶在房地產投資領域里實現最大的利益。

我們的服務範疇

協助投資者把握房地產領域的機遇,幫助客戶實現投資回報最大化。

租賃與物業管理

市場推廣宣傳 ﹣﹣ 我們擁有全面的巿場推廣宣傳計劃,以確保閣下的投資物業得到最好的回報。為求減少房屋的空置時間,並增加潛在租客的範圍,我們會在澳洲本地知名房地產綱站或澳洲本地報紙刊登廣告, 和於物業外放置廣告牌等途徑來實施全面而有針對性的廣告策略。

選擇租客 ﹣﹣ 一個成功的物業投資不單單是挑選經驗豐富的物業管理公司,最重要的是要選擇高素質的租客。我們與潛在租客作初步接觸之後,該租客需要提供一份詳細的申請表,裏面包括租客的擔保人,租賃歷史、就業情況、個人 收入等,經過我們詳細核實和比較各項數據后,我們會選擇優秀的申請人作為租客。

租金賬戶及業主賬單 ﹣﹣租客每個月支付租金之後,我們將會在當月將租金收入存至閣下授權的銀行帳戶裡并向閣下提供每月業主賬單,詳細列明該月的所有收入、開支明細。同時會為閣下繳納物業各項費用。在每年財政年度結算時,我們亦會提供年度業主帳單,以便閣下安排退稅事宜。

房屋檢查 ﹣﹣在租客入住或者搬離物業時,我們都會進行房屋狀況檢查,以確保閣下的物業能 維持最隹的狀況。同時,每六個月會進行一次對房屋的常規檢查,包括以圖像詳細記錄物業的情況,并將檢查報告提供給閣下,確保租客保養好閣下的物業。另外,對於全新物業,我們也免費提供房屋過戶前的驗房服務,對於有瑕疵的部分,我們會及時反映給發展商,以便及時維修。

房屋維修 ﹣﹣如非緊急情況,我們的物業管理經理會在䉟得閣下同意的情況下,安排房屋維修事宜。 我們有一支擁有專業執業資格的合作團隊為閣下提供房屋維修服務,閣下也可以聘用熟悉的維修商為房屋維修保養。

銷售

本公司的銷售團隊擅長房地產市場的研究分析,并與各地區的銷售中介保持緊密合作,掌握不同地區的最新市場信息,以幫助不同類型的物業進行最精準的市場定位,為業主量身定制一個切實可行的營銷方案,有效地吸引潛在買家的興趣。

另外我們公司還提供一站式的服務資源,協助客戶出售物業,包括幫助客戶精簡、修整、清潔物業并處理房屋內的一切家電和家具用品。我們基於客戶的銷售目標,竭盡所能為客戶的實現銷售週期內的最大收益。

地產項目開發

我們公司擁有一支在房地產開發各方面都有著深厚經驗的專業的合作團隊,從項目開發的選址,初始可行性分析評估, 項目開發團隊的組建,項目的構想到項目開發與建築的許可申請。

無論您有什麼地產項目發展的構思,我們都隨時準備好全力協助,幫您完成項目的評估、設計以及將項目推向市場。無論您的項目需要市場調查分析,或需要提供策略性的解決方案,又或者需要全面性的項目管理,我們都能立足于您的目標,配合您的需求。